活動記録（空き家🏠）

住宅比較の新井です！

今回は、空き家の困りごととして多い、片付けについてです。

空き家売れない理由は・・・

空き家を売らない・売れない理由の１つに　

遺品整理や家の中、外の片付け

があります。

いつかやろうと思いあっという間に5年・・・10年・・・と経っていくものです。

歳を重ねるごとに、親・家族が認知症になったりするなど、状況は悪くなる一方です。

空き家の管理する事が大変になり放置することに・・・

上記写真は、空き家で片付けができず放置していた物件です。

そのお客様は、

現在、遠方に住んでおり、妻の介護で空き家の管理ができなくて困っていたとのこと・・・

【きっかけ】があれば、

と思っていたところに弊社から送った手紙を読んで気持ちが動いたと言っておりました。

片づけができない、解体する費用がないから売れない

悩みがあれば、ぜひご連絡下さい！！

住宅比較が必ず力になります！

お客様の物件を愛してくれる方、探します！

空き家ご所有の方、お気軽にお問い合わせください。

住宅比較株式会社

新井悠希

浦和美園シリーズ　埼玉スタジアム2002

　浦和美園駅から歩いて約17分、世界的にも有名な埼玉スタジアム2002があります。サッカーの世界的祭典ワールドカップ、世界の名門クラブも対戦している日本が誇るサッカー専用スタジアムです。　　　　　　　　

　写真のライトアップバージョンはまだまだ複数あります。赤は埼玉スタジアムをホームスタジアムにするJリーグ浦和レッズの試合前日、ブルーは森保ジャパン🇯🇵日本代表戦前日、レインボーカラーは忘れました。

　桜の名所にもなりつつあり、ピンク色ライトアップも見たことがあります。花火大会や各種イベントもあり楽しいエリアです。

　現在、売地はほとんどありませんが21件売地の取引きをしているうちに、つい私も住んでしまいました。浦和美園エリア、お隣りの大門エリアの土地探しは私にお任せください！

後藤　明義

ガーデニングで暮らしを豊かに。

後藤です。

ガーデニング・ハンドメイドをしてみました。

石を並べ、隙間にハーブ系の植物を植えてみました。だんだんと育って緑が広がってきました。

　次回もガーデニングを取り上げてみます。

ガーデニングで家の価値が金額以上に上がります！

a.goto

お客様のショールーム

　お客様のショールーム建築のお手伝いをさせていただきました。

　世界的にも希少な車がたくさん。

こだわりを形にすることができました。

a.goto

空き家🏠（動物編②）

住宅比較株式会社の新井です！

今回も動物編です。

アライグマの年間捕獲数は？

　アライグマの年間捕獲数は、どのくらいだと思いますか？　

　正解は・・・

１万１７９０匹です！

（2024年　読売新聞オンライン調べ）

直近１０年間で３・３倍に増えているそうです😭

少ないと思うか多いと感じるかは、人それぞれだと思います。

では、アライグマの生息状況を見てみましょう！

アライグマ生息状況

アライグマは、ここ数年かなりの増えてきています。

　空き家が増加していることも原因の１つです。

屋根裏は、動物にとって最高の住みかです🏠　

私が担当させていただいた物件で、ここ1年間でアライグマやネズミが住みついていた物件は約3件ほどありました。

屋根は落ちて、糞だらけ、部屋は尿の臭いがして、大変な状況でした。

アライグマが住み着いてしまった物件は空家になって1年も経たないうちです・・・

空き家の放置は危険❗

　空き家の放置は、危険がたくさんあります。

①　動物の住みかになってしまう。

②　空き巣に入られる。

③　放火・犯罪に利用される。

もし、空き家を所有していて、火事など起きて損害が発生した場合、対応できますでしょうか？

保険には、入っているでしょうか？

考えただけでも、ゾッとします😭

これから空き家になるかもしれない物件を所有の方、空き家の管理、空き家の今後についてお悩みの方、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい！

どんな話題でも大歓迎です😊

（メールやLINE・DMでのお問い合わせも可です。）

　https://works.do/R/ti/p/arai.yoshidisambiguation@housingcomparisoncoltd

住宅比較株式会社

新井悠希

物件紹介【ライオンズ蓮田レスティアコート】

住宅比較の吉田です！

本日は未公開情報のご紹介です！！

ライオンズ蓮田レスティアコート

販売金額3980万円

7月に内覧会を開催致します！

現在、他の売り物件がこのマンションにはない為

お探しの方は

吉田まで！！

090-2423-6554

宅建勉強会📚

住宅比較株式会社の新井です😊

📚　毎週水曜日は宅建勉強会

弊社では、毎週水曜日３クラス（１クラス４名）で宅建勉強会を実施しております！！　

令和７年度は、ハウスメーカー、解体業者、広告代理店の方など様々な方が受講しております！

過去に、主婦の方や学生さんなど業種関係なく受講していただき、合格して卒業していきました✨

ホームページを見て下さった方から

・今からでも受講できるか

・来年度受講したい

など問い合わせがあり、大変嬉しく思います😊

📚　宅建業法　改正

宅建業法の改正点を１つ紹介します。

それは・・・　レインズの登録事項の追加です！

理由は、宅建業者の囲い込み防止です。（両手仲介防止）

追加内容は・・・「当該宅地または建物の取引のお申込みの受付に関する状況」が追加されました。　

📚　令和８年度　宅建勉強会募集

来年は宅建試験を受けようとしている方、ぜひ弊社の勉強会へ参加して下さい！

少人数制なので、１人１人と講師が向き合い、また毎週メンバーと顔を合わせることで、刺激になります！

楽しい、賞金制度もあります❗（詳細は、お問い合わせ下さい）

お問い合わせお待ちしております。

空き家問題🏠

住宅比較株式会社の新井です！

空き家問題 動物編です🐀

空き家は害獣にとって

人の気配がない・寒さをしのげる・繁殖や子育てのため

に隙間や穴から侵入して住み着きます。

ネズミ・コウモリ・ハクビシン・アライグマなどの動物が空き家を住処にすると、屋根裏が

糞尿に汚染され天井が抜け落ちる

など深刻な状態となる恐れがあります。

↓　空家になり約半年で動物が住み着いている可能性があり調査を実施しました。

写真のように、天井が落ちている原因は、雨漏りだけではなく、動物の糞と尿の可能性もあるのです😭

酷いとこんなになることもあるそうです・・・

屋根裏からアライグマが顔を出している様子。

以前に、空き家の相談を受けた際にも。アライグマ3匹が住み着いていたり、解体したらネズミが大量に発生したりと、空き家放置することは、建物もダメにするし、周辺環境にも大きな影響を与えてしまいます。

駆除の業者に聞いたところ・・・

まず、ネズミが入り込み、ハクビシン、アライグマと順に入ることが多く。

アライグマを追い出すと、またネズミが入るといった循環になることが多いそうです😭

空き家を放置したせいで、かなり大変なことになってしまうケースがあります。

費用がかかり、近隣に迷惑をかけ、売却影響する可能性があります。（近隣トラブルなど）

まさか、自分の家がと思う方、たくさんいると思います。　

最近、ご所有されている空き家、全ての部屋入ったことありますか？

被害に遭う前に、専門家にご相談しましょう！

空き家所有しており不安がある方❗

空き家再生診断士がいる住宅比較株式会社へ、ぜひお問い合わせ下さい！

どんな些細な悩み事でも、喜んでお話聞かせていただきます。

空き地空き家調査

住宅比較株式会社の新井です！

本日は、空き地空き家調査のご紹介です。

弊社では、お客様の土地探し希望のエリアにて空き地空き家調査を実施し、希望エリアの本当の空き家数など調べ、直接お客様へ交渉できる仕組みがあります❗

※詳細は、お問い合わせ下さい😊

空き地空き家調査お手伝いをしてくれている方がおります。

その名は・・・尾澤さんです✨

何者かというと、本職は美容師です！（岩槻で働いております。）

詳細　←　クリックお願いいたします！（尾澤さんを指名で予約お願いします！！）

腕はもちろん、お話も上手です✨

人の繋がりはとても大切だと思います。

尾澤さんには、空き地空き家調査だけでなく、土地探し、土地売却に困っているお客様もご紹介頂いております。

弊社では、3名が尾澤さんに髪を切っていただいております！

感謝しかありません😊

少しでも恩を返せたらと思い、ご紹介させていただきました！！　　

土地探し・空き地空き家を所有していて困っている方おりましたら住宅比較株式会社までお問い合わせ下さい！！

必ず、お悩み解決します✨

ご連絡お待ちしております！

住宅比較株式会社

新井悠希