スタッフブログ
日経新聞 私の履歴書を読んで（11）
【本文】
たかが芝居
初舞台は三島由紀夫の新作『熱帯樹』。入団した翌年、1960年の正月公演だった。兄妹の近親相姦（そうかん）の話で、妹役は加藤治子さん、両親が杉村春子さん、三津田健さん。豪華メンバーである。
稽古初日に三島さんが来て全篇（ぜんぺん）を読んだ。身を縮め、肘かけ椅子に埋まるようにして、女のせりふは女の声色で読む。演出家と主だった俳優数人が拝聴する。時折、タイミングよく杉村さんが「せんせ、お茶にしましょ」…
【感想】
素直であること
実力をつけることが大切。
常に成長するために必要なことを考えます。
住宅比較株式会社 浦和 竹内智哉
マイホーム FP ライフプラン
住まいづくりをお考えの方、まずは資金計画を第三者と行ってみてはいかがでしょうか。
ご自身で予算を決めるのではなく、皆様の情報をから検討範囲の枠を決めてから考える。
お待ちしております。
住宅比較株式会社 浦和 竹内智哉
日経新聞 私の履歴書（10）を読んで
【本文】
おもしろいねえ
芥川比呂志の文学座へ どんな演技も楽しんだ師
文学座の『明智光秀』に参加したのは養成所2年のとき。
この芝居には雑兵が大勢登場してチャンバラしたり舞台を駆け回ったりする。人数が足りないのでわれわれ生徒約10名が助っ人としてかり出されたわけである。むろんせりふなどない。
芥川ハムレットが信長役で出演していた。公演は楽しかった。しかし僕は張り切り過ぎたのかもしれない。大失敗をしてしまったのだ。
クライマックスの襲撃の場。中央の一段高くなったエリ…
【感想】
どのような出来事・経験からも何かを感じ、何か学ぶ。
こういったことができている方が成長していく。
ダメだというだけは簡単、どうすると聞くだけも簡単。
何かを感じ、学び、道を作ることが大変。
道を作る仕事をします。
住宅比較株式会社 浦和 竹内智哉
寺尾が知ったこと～第21話～
今日もわからなかったことがあったので調べてみました。 今日は【オーナーチェンジ】です。
オーナーチェンジとは、投資用マンション又は戸建ての不動産につき、賃借人が入居したままの状態で売却することをいいます。
買い主は新たに借り主を探す手間がかからないことがメリットです。
以上になります。 オーナーチェンジ物件のご相談もお待ちしております。本日もブログをご覧頂きありがとうございました。
日経新聞 私の履歴書を読んで（9）
【本文】
俳優座養成所
俳優座付属の俳優養成所は六本木にあった。まだ今のような歓楽街ではなく、のんびりした所だった。となりが銭湯、裏には畑があったような気がする。
昼間、日の照っている時に好きなことがやれるのがうれしい。明るい、弾むように快活な仲間たちと一緒なのが楽しい。ときどき演技がうまくいかなくて落ちこんだりもするが、今思えばこれも可愛（かわい）い。皆、はたち前後のぴちぴちすべすべ。特定の思想や演劇にかぶれていない…
【感想】
師の一言、友人知人の一言、誰かの一言でも多くの影響を受け人生の道を決めていく。
一期一会を大切に仕事をします。
住宅比較株式会社 浦和 竹内智哉
宅建勉強8月9日(火)
問7
AがBから賃借する甲建物に、運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合（以下「本件事故」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。なお、DはCの業務として運転をしていたものとする。
- AのBに対する賃料は、甲建物の滅失した部分の割合に応じ、当然に減額される。
- Aは、甲建物の残りの部分だけでは賃借した目的を達することができない場合、Bとの賃貸借契約を解除することができる。
- Cは、使用者責任に基づき、Bに対して本件事故から生じた損害を賠償した場合、Dに対して求償することができるが、その範囲が信義則上相当と認められる限度に制限される場合がある。
解説
- “AのBに対する賃料は、甲建物の滅失した部分の割合に応じ、当然に減額される。”正しい。賃借物の一部が賃借人に帰責事由なく滅失等で使用収益できなくなったときは、その滅失等をした部分の割合に応じて賃料は減額されます（民法611条1項）。
よって、借主Aの貸主Bに対する賃料は、甲建物の滅失した部分の割合に応じ減額されます。 - “Aは、甲建物の残りの部分だけでは賃借した目的を達することができない場合、Bとの賃貸借契約を解除することができる。”正しい。賃借物の一部が賃借人に帰責事由なく滅失し、建物の残りの部分だけでは賃借した目的を達することができない場合は、賃貸借契約を解除することができます（民法611条2項）。
よって、賃借した目的を達することができない場合、借主Aは貸主Aとの賃貸借契約を解除することができます。 - “Cは、使用者責任に基づき、Bに対して本件事故から生じた損害を賠償した場合、Dに対して求償することができるが、その範囲が信義則上相当と認められる限度に制限される場合がある。”正しい。本肢のとおり、Cは使用者責任に基づき、Bに対して本件事故から生じた損害を賠償した場合、Dに対して求償することができます（民法715条3項）。ただし、その範囲は信義則上相当と認められる限度に制限される場合があります（最判昭51.7.8）。
したがって正しいものは「三つ」です。
マイホームFP 歴年課税 相続時精算課税
税金の知識、知っている方とそうでない方の違い
一度ご相談してみてはいかがでしょうか。
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日経新聞 山﨑 努
山﨑努さんは演劇、映画、テレビで幅広く活躍してきた名優です。舞台俳優として『冬のライオン』『ヘンリー四世』など数々の傑作を残しました。映画『天国と地獄』『お葬式』、ドラマ『早春スケッチブック』『必殺仕置人』などでご存じの方も多いでしょう。近年は味わい深いエッセーもものしていますが、自身の半生をまとまった形で振り返るのは初めてです。貧しかった少年期から養成所時代を経て、俳優として成長していく過程を、自身の演技論、俳優論と重ねる形でつづります。1960年代から今日までの演劇史と映画史の貴重な証言でもあり、数多くの俳優、作家、映画監督らが登場します。
【感想】
２０２２年８月掲載の山﨑努氏
自身の体験で感じたことから何を考えどう変わっていったか、その感受性から得るものは何か。
学ばせていただいております。感受性が大切、何事も何を感じ、どう取り入れるのか。
成長させて頂きます。
住宅比較株式会社 浦和 竹内智哉
寺尾が知ったこと～第20話～
よくわからなかった言葉があるので今日も調べました。
今日は、「遺贈」です。
遺贈とは、遺言により特定の者に財産を贈与することです。
特定の者に財産の何分の何を与えるという抽象的な意思表示を「包括遺贈」
この土地を与えるという具体的な意思表示を「特定遺贈」といいます。
以上になります。 本日もブログをご覧頂きありがとうございました。