スタッフブログ
活動記録（中野田・久喜市本町）
住宅比較の新井です。
7月3日（月）に弊社で仲介させていただいている物件の草刈りをしました。
まずは、さいたま市緑区中野田です。
区画整理事業地内の土地で1区画約48坪あります。
駅から徒歩9分の好立地な場所です。
【before】
【after】
続いて、久喜市本町の物件です。
こちらも久喜駅から徒歩約１３分と好立地。
さらに、幼稚園・小学校・中学校まで全て徒歩5分圏内です。
【before】
※ 汗だくで頑張る弊社の吉田さんを隠し撮り。
【after】
綺麗になりました。
現状は全面道路は狭いですが、セットバックと電柱移設しますので、ワンボックスカーも余裕を持って通行できます。
【イメージ図】
道路後退（セットバック）と電柱施設すれば、ワンボックスカーでも余裕です。
これからも、弊社を信頼して任せて頂いたお客様の為、一生懸命頑張ります。
住宅比較株式会社 新井 悠希
春日部市 水害情報
住宅比較の新井です。
今回は、春日部市大沼1丁目地区（地方庁舎裏）の冠水情報をお伝えします。
6月2日～3日の大雨の影響で、床下浸水ギリギリまでの被害がありました。
朝5時で水位が約40センチ位まで達した為、排水が不可となり、トイレや家事などに支障が出たとのことです。
また、長靴より上回る水位だったことから、外に出るのも困難な状況でした。
6月2日15時頃から冠水が始まり、3日0時30分頃には水位35センチ位まで達しておりました。
夜中から朝方まで、生活に支障がでたとの話を聞いております。
最近では、洪水ハザードマップより内水ハザードマップを意識するようになってきました。
万が一の備えが大切になってきます。
今後も各地域の水害情報を調べて投稿して参ります。
住宅比較 新井
空地空家★JH専任サポート★（朝霞市）
今日は、北朝霞駅・朝霞台駅の空地空家調査をしました。
駅近の物件を探されているとのことで駅周辺を調査と訪問をしました。
15件の空地と8件の空家がありました。こちらにはDMを送ります。
訪問は、お客様より訪問してくださいとリクエストいただいた所有者の方です。
不在だったので、再度訪問します。
住宅比較株式会社 寺尾
物件紹介
住宅比較の新井です。
今回は、弊社でご売却のお手伝いをさせていただいている、さいたま市緑区中野田周辺の水害について調査しましたのでご紹介します。
本物件は、埼玉高速鉄道浦和美園駅西口から徒歩約9分の区画整理地にござします。
標高が１１．３ｍと高いことから洪水ハザードマップはかかっておりません。
ですが、内水氾濫はどうなのかを近隣の方から聞いてきました。
中野田は、区画整理前は少し水が溜まる状況はあったと聞きましたが、今はもう全然ないとの声ばかりでした。
本物件は、標高が高いうえに区画整理事業によりインフラ設備が整ったことから、水害は安心できるエリアとなります。
別の物件付近についても、近隣の方々の声を聞いて、水害情報を載せていきます。
住宅比較株式会社
新井 悠希
春日部市 水害情報
住宅比較の新井です。
最近では、土地購入・土地売却を検討しているお客様から、6月2日の大雨被害について話します。
数年前から、ハザードマップを気にするようになったとの声が増えました。
そこで、春日部市エリアで前回の大雨時に道路冠水被害が大きかった場所を調べました。
まず、春日部市へ道路冠水被害場所等について問い合わせたところ、現在調査中との回答を得ました。
調査結果は、春日部市のサイト「かすかべオラナビ」へ反映するとのことでした。
過去の道路冠水箇所や浸水エリアを確認できますので、ぜひご覧になってみて下さい。
※ 春日部市ホームページより （かすかべオラナビ）
道路冠水被害が大きかったのは下記３か所です。
① 春日部共栄高校校舎南側道路
② 小平地内（東排水路側）
③ 水角1215 – 1から赤崎592 – 3 (春日部市イオン付近）
④ 越谷春日部4号バイパス（赤沼付近）
他にも、
① 小渕小学校周辺地区
② 牛島小学校周辺地区
③ 大沼1丁目周辺地区
も道路冠水したと聞きました。
余談となりますが、前回の被害で、防災地下神殿の首都圏外郭放水路は、大雨で4日間稼働して東京ドーム6.75杯分の河川水を江戸川へ
排出したそうです。
インフラ設備が整い以前より、水害被害は減ったと聞きますが、安心はできませんので有事に備えて避難箇所を家族で確認しておく事が
大切です！
これからも、水害情報を調査し投稿して参ります。
住宅比較株式会社
新井悠希
空地空家★JH専任サポート★
今日は、朝霞台・北朝霞駅周辺の空家所有のお客様にDM送らせて頂きました。
空家所有のお客様には、管理不全空家で気をつけることなど改正された法案に
ついて書いてあります。
今日は5通発送しました。早く反響が来て欲しいです。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★
本日は、JH専任サポートでご依頼いただいている
大宮区上小町と戸田公園の空地空家所有者の方に
DMを発送させていただきました！
30通すべて手書きで書いたので、反響が来て欲しいです。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★（大宮区北袋所有者訪問）
本日は、ご依頼いただいているさいたま市大宮区の所有者訪問をしました。
天気が良く、絶好の訪問日和でした！ （最高気温30度でした。。。）
20件訪問しましたが、売りたい！！っという方はいません。
まずは、所有者の方のお困り事を聞いていきたいと思っています。
このことは、お客様にもご報告しています。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★（ご依頼）
本日は、お客様よりJH専任サポートのご依頼頂きました。
今回は和光市、朝霞市の駅近物件をお探しのお客様です。
お客様は、2〜3年ずっと探してるけどなかなか出てこないと仰っていました。
早速、週明け空地空家調査してお客様にご報告します。
↑こんな風に地図にしてお客様に報告しています。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉