スタッフブログ
空地空家★JH専任サポート★
今日は、朝霞台・北朝霞駅周辺の空家所有のお客様にDM送らせて頂きました。
空家所有のお客様には、管理不全空家で気をつけることなど改正された法案に
ついて書いてあります。
今日は5通発送しました。早く反響が来て欲しいです。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★
本日は、JH専任サポートでご依頼いただいている
大宮区上小町と戸田公園の空地空家所有者の方に
DMを発送させていただきました！
30通すべて手書きで書いたので、反響が来て欲しいです。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★（大宮区北袋所有者訪問）
本日は、ご依頼いただいているさいたま市大宮区の所有者訪問をしました。
天気が良く、絶好の訪問日和でした！ （最高気温30度でした。。。）
20件訪問しましたが、売りたい！！っという方はいません。
まずは、所有者の方のお困り事を聞いていきたいと思っています。
このことは、お客様にもご報告しています。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★（ご依頼）
本日は、お客様よりJH専任サポートのご依頼頂きました。
今回は和光市、朝霞市の駅近物件をお探しのお客様です。
お客様は、2〜3年ずっと探してるけどなかなか出てこないと仰っていました。
早速、週明け空地空家調査してお客様にご報告します。
↑こんな風に地図にしてお客様に報告しています。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★（空家活用促進法成立）
本日は空き家について大きな動きがありましたので、そちらを掲載します！
※空き家に関しての注意点
6月7日の参院本会議で空家対策特別措置法などの改正案が可決、成立しました。
市区町村から『管理不全』と勧告を受けて従わなかった場合は、住宅用地の固定資産税減額の措置から外され負担額は4倍にもなります。
空家の放置はこれからはかなり大きなリスクとなります。
早めの対策が必要だと思いました。
これから空家の所有者の方々にお伝えしていきたいです。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
6月2日から3日朝にかけての局地的大雨について
埼玉県内は6月2日から3日朝にかけて各地で大雨に見舞われ、越谷市や草加市など県東部を中心に住宅に浸水被害や道路の冠水が相次ぎました。気象庁によると3日午前6時10分までの24時間で観測史上最大となる２６０.５ミリの雨量を観測した。埼玉県は3日、大きな被害が出ていると想定し、早期復旧を図るために、越谷市、草加市、松伏町に「災害救助法」を適用すると決めました。
災害救助法とは？ リンクはこちらhttps://www.bousai.go.jp/oyakudachi/pdf/kyuujo_b4.pdf
春日部市道路冠水情報 国道16号 （春日部市不動院野、春日部市下柳）、県道野田岩槻線（春日部市大場地
内）、春日部駅西口駅前交差点付近、さいたま春日部線（春日部市上蛭田付近）など
浸水被害 床上浸水 草加市 62件、越谷市 600件、松伏町 51件、八潮市 11件、吉川市 18件など
床下浸水 草加市 162件、越谷市 2,529件、松伏町 132件、さいたま市 35件
八潮市 42件、川口市 14件、吉川市 77件 など
なお、調査した結果限りでは、大雨に関しての自治体の補助金はございません。
自治体へ問い合わせし、「罹災証明」を発行していただきますと、床上浸水の場合、お見舞金が支払われます。
参考：春日部市２万円、越谷市３万円 など
住宅比較株式会社 浦和店 赤松 誠
空地空き家訪問★JH専任サポート★ （さいたま市北区北袋町）
本日はお客様の依頼で北袋町の所有者訪問をしました。
お客様は北袋町がとても気に入ってらして、この地域じゃないととのことでしたのでJH専任サポートに魅力を感じて頂き只今専任サポートで土地探しのお手伝いをさせていただいております。
北袋町で空地空き家を所有している方を12件訪問して、お客様にお会いできたのは5件でした。
いきなりの訪問で中々出てきてくださる方は少なく、心が折れそうになりました。。。
JH専任サポートは2週間に1度は必ず状況を報告しています。
土曜日にお客様に報告する予定ですので、いい報告ができるよう明日も訪問していきます。
文字だけではと思い写真を撮ろうと思ったのですが、天候が悪くて諦めました。。。
明日以降、写真も含めてアップしていきます。
住宅比較株式会社 浦和店 寺尾 哲哉
住宅新報空き家追跡の記事について
住宅比較株式会社の吉田です。
総務省による住宅土地建物調査では、
空き家の数はなんと約850万戸。
賃貸などの利用がなく、長期不在といった空き家は350万戸にもなる。
積水化学工業住宅カンパニーさんは3年前から自社オーナー対応による空き家対策に取り組んでいるが、法改正で固定資産税の軽減措置が適用されなくなればさらに相談が増すという見解を示しています。
大和ハウスさんも買取再販、リフォームリノベーションを管理する住宅ストック事業の統一ブランド、リブネスを立ち上げた。
弊社ではJH専任サポートという体制で
空き家の売却を支援する事業を行っております。
一生に一度かもしれない大事な不動産を確実に売却致します。
住宅比較株式会社
吉田 真樹
【春日部情報】
こんにちは。住宅比較の寺尾です！
今回から私たちが働いてる春日部のことを投稿していきます。
まず、春日部市は 人口22万8千人(令和三年)で、さいたま市、川口市、川越市、所沢市、越谷市、草加市に次ぐ県内7位の人口です。
地名の由来は、この地を起源とする鎌倉時代の武士春日部氏にちなんでつけられました。