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カラオケの先生

投稿日 2017年9月11日

GMARCHの大学を出て、そのまま大学の事務のお仕事に就いた方で

カラオケが趣味で

防音室のある家を造りたいとご来店

とても感じの良い奥様で、ご自宅で遅くまで打ち合わせをさせていただきました。

防音室は、設計と会社の技術力で上手くできた思います。

打ち合わせの中で、予算をオーバーしたくないとのご要望が強かったので

打ち合わせで予算がオーバーしたときに

2階のトイレを洗浄便座から暖房便座に変更しました。理由は、1階は洗浄付きなので大

の時は1階で済ませれば良いですね!

ということで変更することになりました。

カラオケの先生は、既契約者様で構成するNPO法人の事務局長をやって

頂いたので、営業所で良くお会いしていました。

その時、なんであんないいものを強く勧めてくれなかったのかと

お叱りを受けました。

カラオケに夢中になるとトイレも忘れて歌い続けてしまうようでした。

そして、慌てて入るのが2階のトイレ

予算をオーバーしても必要で良いものはしっかり勧めるのが真の営業なのだと

勉強させていただきました。

 

ありがとうございます。    合掌

写経

投稿日 2017年9月11日

今日も、昨日も写経をしました。

少しは無の境地に入れるかと思い

8年も続けているのですが

無どころか雑念の中にどっぷり

早く書いたり

きれいに書いたり

目標があると少しばかりは無に近づいたりしているかもしてません。

酷いときは写しているのに間違ったりしちゃいます。

今日は決算報告会です。

無の近くで決算報告会ができるように頑張ります。

決算報告会準備

投稿日 2017年9月10日

高校の同級生とツーリング

今日は、明日の決算報告会の準備です。

この天気とこの気温は最高のバイク日和ですね。

同級生生たちとまたツーリングに行きたいです。

明日の決算報告会の準備がまだまだなので

一日かんばります。

住宅比較株式会社も、おかげで10年と半年が過ぎました。

10周年記念のボールペン配布中です。

お手数ですが、春日部と浦和のお店にお立ち寄りください。

専任物件預かりました。

投稿日 2017年9月9日

加須市久下一丁目18番地11 167.2㎡

6,800,000円で専任受託しました。

ありがとうございます。

頑張って売ってきます。

もう一件は、春日部市大字銚子口字留川748-5

177㎡ 評価額で専任受託しました。

金額は、1,237,637円です。

もう一物件ありました。

春日部市大字銚子口字留川748-2

185㎡ 1,138,305円です。

詳細は、近々ホームページでお知らせします。

お楽しみにしてください。

 

宅建本試験まで37日

投稿日 2017年9月8日

宅建本試験まで37日と迫って来ました。

当時、私も受験で悪戦苦闘したことを思い出します。

基本問題を覚えて、覚えて、覚えてと何度も繰り返しました。

そうしていくと、勉強に飽きてしますんですね。

そこで、勉強する環境を変えることで集中時間が伸びて効果があったんです。

喫茶店で勉強(ドリンクバーでコーヒーおかわり自由)!

自宅部屋でお香を炊きながら(香りでリラックス)!

いろいろと試してみてはいかがでしょうか!

決済

投稿日 2017年9月8日

本日、浦和の三井住友銀行さんで土地決済をしてきました。

買主さまも時間前に来ていただき、スムーズに決済ができ

1時間かからずに終了することができました。

ハウスメーカーの方と皆様のコミニュケーションがしっかりと

取れていたことも助けとなりました。

素敵な家で素敵な生活ができますことをお祈り申しげます。

二世帯住宅

投稿日 2017年9月7日

オシャレな煙草好きのおじいさまと

美人の息子さんのお嫁さんが展示場にご来店されました。

神社の近くにお住まいで、当日訪問をさせていただくと

おばあさまが玄関で三つ指をついてお迎えしていただき

しっかりしないとと緊張感が走ったことを覚えています。

数日後に息子さんとお会いし、年齢も近いことから意気投合し

なんと、契約前に遅くまで飲んじゃって、契約の時に

美人の奥様に「二人ともお酒臭い」と言われました。

そこまで人間関係が出来たから二世帯住宅を契約できたと

店長から言われました。

確かに住宅営業として一生懸命対応させていただきましたが、

本当にそれだけだったのでしょうか?

会社の対応力、信頼力、展示場スタッフの対応などなど

総合力で契約になるのではないかと思います。

なぜなら、異動したばかりに飛び込み訪問を行ったときに

「売ったら売りっぱなしの会社が」と言われたことがあったからです。

営業もまじめにコツコツこれが一番なんだと感じた契約でした。

今も私が頂いた槇の木が門にかぶって立派になっていたのをみて

嬉しくまりました。

次回は少し戻って 槇の木を頂くです。

契約決済

投稿日 2017年9月7日

本日、自社物件を隣地の会社さんが購入していただきました。

取引先銀行も一緒で、銀行の応接室をお借りして

契約決済をしてきました。

社員一丸となって、草刈りをしてくれたり

ポスティングをしてくれたり、

看板を立ててくれたり

買主様の対応をしてくれて

重要事項説明書も契約書も決済も

みんなでできるようになったことは大きな成果だと思います。

お客様に育てていただいている感満載の一日でした。

ありがとうございます。

おはようございます

投稿日 2017年9月7日

おはようございます。営業の吉田です!

今日こそ目標達成するぞー!

朝から気合い入れて頑張ります!

眠くない、眠くない、眠くない!笑

吉田