スタッフブログ
リモートワークで家づくりの根底を見直し。
住宅比較の後藤です。
こんな家ができたら良いですね！
リモートワークで月に何回かしか出勤しなくて良い方は、郊外に広い敷地を買って、海外の様な住宅を計画しても良いのではないでしょうか？
土地の広さを3倍買っても、価格は半分以下で購入可能なエリアもあります。
周辺が綺麗な住宅街もあるのです。
通勤がポイントになります。
是非ともご相談下さい。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
近隣に鰻屋さん
住宅比較の後藤です。
「近隣の鰻屋さんのにおいはどうでしょうか？」
お客様の心配の一つです。
調査に行きました。
距離は約20m。
土地に立ってにおいを確認しましたが、風向きの関係でにおいはしません。
鰻屋さんの風下に行くと…
しました。
鰻屋さんの香ばしいにおいが！
美味しそうなにおいですが、住む事を考えると悩むかも知れません。
ハウスメーカーの担当者とどこまでにおいが届くかも確認しました。
風向き、風の強さにもよるでしょうが20〜30mでした。
土地の場所は微妙な距離でしたが、全館空調で吸気口が1箇所の為、反対側に設定すれば大丈夫ではないかとの事でした。
なるほど！
お客様に報告してご判断して頂きます。
近隣の家も周り、隣接しているお宅は訪問しましたが、とても気さくに地域の状況を教えて頂けました。
合わせてご報告致します。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
条件を満たす売地が出るまで待ちますか？
住宅比較の後藤です。
学区限定で土地が出てこない…
このようにお困りのお客様はとても多いです。
売地が出るまでじっと待ち続けますか？
私達にご相談下さい。
待つのではなく、探しに行きます。
空地、空家等も調査して売って頂けるか交渉致します。
1年以上探されているお客様が言っていました。
あの時買っておけば良かった…
価格が上がっていました。
なかなか土地が見つからない…
是非、ご相談下さい。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
注文住宅、分譲住宅、マンション？
住宅比較の後藤です。
今週長期シミュレーションを2件実施しました。
マンションと注文住宅で悩んでいる方。
マンション、中古住宅、注文住宅で悩んでいる方。
購入時の予算だけで比較は出来ません。
注文住宅もハウスメーカー、ローコストメーカー等どこで建てるかで、比較するにはイニシャル、ランニングのコストバランスを長期でシミュレーションしなくてはいけません。
購入してから35年間のシミュレーションをしました。
イニシャルコスト
ランニングコスト
ランニングコストが重要なのです。
月々の支払いは住宅ローンだけではありません！
光熱費は大きく変わります。
住宅ローンの金利もどのメーカーで建てるかで大きく変わります。
ランニングコストで見逃せないのはメンテナンスコスト！
建てる時は安く、後から高くかかる場合が多いので要注意です。
ランニングコスト、金利の違いでの月々の支払い額、メンテナンスコスト、アフターサービス、資産価値…
何が自分達に合っているのか一目瞭然になります。
そして、災害に直面した時の各社の対応もこれからは非常に重要だと思います。
安心、安全も忘れてはいけません。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com