伊坂エリア　空き地空き家

住宅比較株の吉田です。

現在、お客様からご要望のあった伊坂エリアで空き地空き家調査後の所有者訪問を実施中です。

弊社では、お客様のご要望エリアの空き地空き家調査を実施して直接訪問しております。

【買いたい】と【売りたい】をマッチングできるよう日々活動中です。

ご依頼お待ちしております。

気軽にご連絡下さい！！

住宅比較株式会社

吉田真樹

オープンハウス　春日部薄谷

住宅比較の新井です。

本日は、弊社で販売活動させていただいている、中古物件のオープンハウスを実施しました。

その際に、空地空家調査などで活躍している電動キックボードを置かせていただき、誰でも試乗できるようにしました。

現地に着くと早速、興味を持って下さったお客様がおりました。

試乗して購入を検討しますと言って、喜んでくれました。

電動キックボードに興味ある方も、ぜひ住宅比較に寄って試乗してみてください。

住宅比較株式会社

新井悠希

11/3(金)活動記録　営業：新井

住宅比較の新井です。

私担当の白岡市西7丁目の売地から最寄り駅の『白岡駅』まで電動キックボードを使って

タイムトライアルをしました！

スタート

ゴール

結果は11分38秒でした！

徒歩だとちょっと大変ですが電動キックボードや自転車を使えば白岡駅までラクラクでした！

今後も物件から駅までの距離を電動キックボードで測定していきます！

住宅比較株式会社

新井　悠希

11/2(木)活動記録　営業：吉田

住宅比較株式会社の吉田です。

今回は白岡市西エリアの空地空家調査を電動キックボードにておこないました。

以前は、徒歩で地図と現場をにらめっこしていましたが普段よりも2倍以上の速さで調査できました。

注文住宅をご検討の方、ご依頼お待ちしております。

住宅比較株式会社

吉田　真樹

空地空家★JH専任サポート　所有者訪問

こんにちは✨😃❗

昨日は、以前お手紙を送付したことろを訪問しました。

対象エリア：【上尾市　富士見小学区】

↑昨日は生憎の天気でした。。

2時間で6件ほど所有者様の訪問をしましたが、お話できたお客様はいらっしゃいませんでした。

今日も所有者様の訪問をします。お客様のためにコツコツ動いていきます。

住宅比較株式会社　寺尾　哲哉

空地空家★JH専任サポート★手紙作製

こんにちは✨😃❗

昨日は、以前空地空き家調査したところにお手紙を送付しました。

対象エリア：【上尾・桶川駅周辺】

毎週200通、お手紙を送付しています。

内容は、管理不全空き家の改正などあったので

法改正されたところも調べて記載しています。

これからもお客様の為にコツコツ頑張ります！！

住宅比較株式会社　寺尾　哲哉

【相続に関すること】第六回

こんにちは✨😃❗

今日は、上級相続診断士の勉強をしました。

上級は普通の診断士よりも試験時間が長く難易度が高いです。

（相続診断士：60分　上級診断士：90分）

①～⑩までは一般的なコンプライアンス問題で相続診断士と難易度は変わらないと思いました。

問題を通して学んだことはこちらに書いていきます。

以上になります。

これからもお客様のために勉強続けていきます。

住宅比較株式会社　寺尾　哲哉

空地空家★JH専任サポート★現地・役所調査

こんにちは✨😃❗

昨日は、査定依頼をいただいた所の

現地・役所調査をしました。

対象エリア：【東武動物公園駅周辺】

↓現地調査風景

↓宮代町役場

宮代町役場は新しくとても綺麗です！

弊社は、売却査定時に懸念事項がないか現地・役所調査をしています。

これからも、お客様に安心いただけるようにしっかり調査していきます。

住宅比較株式会社 寺尾哲哉

【相続に関すること】第五回

こんにちは✨😃❗

今日は、受け継いだ土地を売った場合そもそもいくら税金がかかるのか。

お客様より、聞かれることが多いのでそのことを書きます。

まず、土地の所有期間が大きく税率に反映してきます！！

所有期間は、5年以上：長期　5年以下：短期で大きく分かれます。

長期譲渡の税金の計算

課税所得金額✖️20%（所得税15％・住民税5％）　

※平成25年より復興特別所得税が別途かかります。

短期譲渡の税金の計算

課税所得金額✖️39%（所得税30％・住民税9％）

※平成25年より復興特別所得税が別途かかります。

以上になります。

これからもお客様のために勉強続けていきます。

住宅比較株式会社　寺尾　哲哉