1/6　活動報告　寺尾

こんにちは✨😃❗

あけましておめでとうございます。

今日は物件の査定を3件行いました。

住宅比較では、「一物五価」をしっかり調べて査定書を作成しています。

「一物五価」とは、

1.　地価公示

2.　標準価格

3.　相続税路線価

4.　固定資産税路線価

5.　実勢価格

のことです。

今後ともお客様に安心してもらえるよう、勉強していきます！！

住宅比較　寺尾

令和6年１月５日

明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

住宅比較株式会社の新井です。

今年初投稿とです！

今回は、弊社売主の物件をご紹介致します。

それは・・・

さいたま市緑区中野田の区画整理地内の物件です。

・埼玉高速鉄道【浦和美園駅】から徒歩１３分

・始発駅　南北線直通のため　飯田橋、四ツ谷まで約４０分　乗り換え無し

・中野田エリアでは珍しい　建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます

浦和美園は２０２７年に順天堂大学病院が開院予定もあり、これから進化する街です。

今後もっと土地の売買価格が上がりそうな予感もあります。

本物件は、６ｍ道路の角地（４６坪）に位置する為、解放感あります。

ぜひ現地を見てください！！！

住宅比較株式会社

新井

12/23　活動報告　寺尾

こんにちは✨😃❗

今日は現在販売中の物件の下見に来ました。

↓↓↓↓

バーカウンターがあって、

窓には松の借景💛

最近、映える写真を撮ることにはまっています。

気になる方は、寺尾までお問合せください。

住宅比較株式会社　寺尾

12月21日（金）活動記録

住宅比較株式会社の新井です。

今回は、弊社の宅建勉強会をご紹介します。

弊社では、2月から試験月の10月まで毎週水曜日に宅建勉強会を開催しております。

私自身もこの勉強会の生徒からスタートしました。

講師のご指導もあり、見事１発で合格できました！

午前午後の部とあり、4名ずつが定員です。

皆で、集まり勉強する習慣化することが合格への近道だと思います。

小さいこともコツコツできれば必ず合格できます！！

令和6年度は、私も講師をやらせていただきます。

宅建を受けようか迷っていて勇気が出ず、一歩踏み出せないという方も気軽にご連絡下さい！

宅建合格して人生を変えましょう！！

活動記録12月18日(月)　寺尾

こんにちは✨😃❗

本日は、役所調査をしました。

対象エリア：【岩槻区美園】

浦和美園は、

• 池袋駅　　３３分
• 新宿駅　　３６分
• 飯田橋駅　４０分（直通）
• 東京駅　　４３分　とても都心にアクセスしやすいです！

また、公園や緑地が多くとてもきれいなエリアです。

↑↑現地調査風景（お申込みいただいた土地の調査をしています）

弊社では、ハウスメーカーと提携して仕事をしている為、土地探しのお客様がたくさんおります。

空き家を相続して困ったなどの心配ごとがあれば、気軽にご相談下さい。

住宅比較株式会社　寺尾　哲哉

活動記録12月17日(日)吉田

住宅比較の吉田です。

上尾市小泉にて土地探しをされていたお客様と

空地空家調査から売却希望者のマッチングを達成することができました！

色々と本当に悩んだり、思う事もあったとは思いますがご契約まで辿り着くことが出来ました！

両者とも喜んでいただくことができ

とても嬉しかったです。

心より、ありがとうございます。

今後とも宜しくお願い致します！

12月16日（土）　活動記録

住宅比較株式会社の新井です。

弊社は、大手ハウスメーカー様と提携しています。

注文住宅用地としてお客様の希望エリアにて、空き地空き家調査をしております。

今回は、見沼区南中野エリアにて実施しました。

これから所有者訪問して参ります！！

空き家や空き地所有の方で、今後どうしようか困っている方、お気軽にご相談下さい！

土地探している人がいて、困っている状況です。

引き続きお客様の為、頑張っていきます！

住宅比較株式会社

新井悠希

活動記録12月15日(金)

こんにちは✨😃❗

本日は、所有者訪問をしました。

対象エリア：【上尾市　富士見小学校】

富士見小は上尾市で人気の学区になります。

実際に、空地空き家で困ってるお客様がいらっしゃいました。

売りたい方・買いたい方をマッチングできればと思います！！

※空き家に関しての注意点

6月7日の参院本会議で空家対策特別措置法などの改正案が可決、成立しました。　

市区町村から『管理不全』と勧告を受けて従わなかった場合は、

住宅用地の固定資産税減額の措置から外され負担額は4倍にもなります。　　　　　　　　　　　　

空家の放置はこれからはかなり大きなリスクとなります。　　　　　　　　　　　　　　　

早めの対策が必要です！！　

空き家を今後どうしたら良いか分からないという相談も多数相談受けております。

これからもお客様の為に、日々コツコツと活動していきます。

住宅比較株式会社　寺尾　哲哉

活動記録12月14日(木)

住宅比較株式会社の吉田です。

本日はさいたま市北区宮原町４丁目にてお土地の販売をお預かり致しました。

土地面積が174.47㎡（約50坪）となります。

宮原駅徒歩11分

北東の角地です。

宮原エリアでの空地空家調査より販売をお預かりしました。

ご興味のある方は担当吉田までお電話下さい！

住宅比較較株式会社

吉田真樹