スタッフブログ
空地空家★JH専任サポート★空地空家調査
こんにちは！！
今日は、空地空家調査をしました。
対象エリア：【上尾駅周辺】
豪雨でしたので、服が濡れて大変でした。。。
駅10分圏内でもまだまだたくさんの空地空家がありました。
以下、空家の注意点を書きました。
※空き家に関しての注意点
市区町村から『管理不全』と勧告を受けて従わなかった場合は、住宅用地の固定資産税減額の措置から外され負担額は4倍にもなります。
空家の放置はこれからはかなり大きなリスクとなります。
早めの対策が必要だと思いました。
空地空家でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★
こんにちは✨😃❗
住宅比較の寺尾です。
今日は、空地空家の調査をしました。
対象エリア【朝霞駅周辺】
朝霞駅周辺は売物件がほとんど無いので、お客様からご依頼を受けました。
本日は41件見つかりました。
明日以降、所有者様にお手紙を送っていきます。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★お手紙送付
こんにちは！！
今日は、昨日空地空家調査したところにお手紙を送ります。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】【朝霞駅周辺】【大宮駅周辺】
所有者の方に読んでいただけるように宛名は手書きで書きました。
本日は、200件送付しました。↓↓
早お問い合わせが来て欲しいです！！
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★ 空地空家調査
こんにちは！！
今日は、朝から空地空家調査しました。
対象エリア：【春日部駅周辺】です。
2時間で50件ほど見つけられました。春日部も空地空家が多くなってきた印象です。
↓↓
明日以降、所有者様に手紙を出します！！
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 役所調査
こんにちは。
本日は、春日部市で売却依頼があったお客様の役所調査と現地調査に行きました。
↓↓春日部市役所です！！
↓↓梨の販売会をやっていたので人が多かったです。
査定依頼を受けたら、現地の調査と役所の調査をしてから査定させていただいてます。
空地空家でお困りの方は、お問い合わせお待ちしております。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 草刈り
こんにちは！
本日は、以前専任で預かった物件の草刈りをしました。
その様子を投稿します！！
↓↓Before
↓↓After
土地は、60坪以上ありなかなか大変でした。。。
でも、お客様に喜んでもらえて良かったです。
空地空家の管理にお困りの方は寺尾へご連絡ください。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
空地空家★JH専任サポート★ 所有者様訪問
お世話になります。
今日は、先日の訪問時に売却を考えてるお客様がいらっしゃったので
上司の後藤に同席頂いて訪問しました。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
所有者の方は、4年前に交換で土地を手に入れた方でした。
所有期間が5年以下だと【短期譲渡】となり税金が所得税30%・住民税9%と
合計40%近くかかります。
お客様はびっくりされていました。
そこで、今回は5年を経過して売却されることを提案しました。
これからも、お客様のことを考え提案していきます。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 手紙送付
お世話になります。
今日は、昨日空地空家調査したところにお手紙を送ります。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
所有者の方に読んでいただけるように宛名は手書きで書きました。
本日は、150件送付しました。↓↓
こんなに宛名を手書きで書いたのは初めてでした！！
依頼いただいたお客様のために今後も動いていきます。
住宅比較株式会社 寺尾
空地空家★JH専任サポート★ 現地調査
お世話になります。
今日は、査定依頼をもらったお客様の土地の現地・役所調査をしました。
対象エリア：【上尾市の富士見小学区】です。
↓ 調査風景
弊社の査定は、現地・役所調査をしてから価格を出しています。
お客様の為に、今後も頑張ります！！
住宅比較株式会社 寺尾