スタッフブログ
JH専任サポート マップに希望エリア
住宅比較の後藤です。
JH専任サポート 希望の土地を探します。
お客様と作成したマップで希望のエリアを確認しました。
当初エリアは駅から30分。
しかし、駅から30分はとても広く、隣町まで行ってしまいます。
希望のエリアをマップで打ち合わせすると…
この場所はちょっと…
この辺は…
場所を見ていくと本音が具体的に確認できます。
先ずはこの辺が良い！
と言うエリアを絞って調査をしていきます。
そして報告。
具体的なエリア内に希望に合う土地が今後もあるかがわかります。
次はそのエリアで条件を少し変えるか、エリアを変えるか？
納得しながら土地を探していけます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
区画整理地 さいたま市、柏市
住宅比較の後藤です。
浦和美園、柏方面の区画整理地をご案内しました。
やはり新しい区画整理地は綺麗なので東京の西エリアで探していましたが検討してもらう事になりました。
住宅街が充実してくると店舗開発も進み土地の価格はどんどん上がっていきます。
区画整理地は特に上がり幅が大きいと感じます。
2年前と比較しても大きく価格を上げています。
しかし、2年前と比較すると見違えるくらい街並みは変わっています。
まだ空地がある場合は、場所によって大きな施設の計画もあり、更に環境が変わる可能性があります。
確定しているものを慎重にお客様に伝えて良い物件を検討できる提案をしていきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
みずほ台エリアのハザードマップ
住宅比較の後藤です。
東武東上線のみずほ台駅の土地をご案内して来ました。
このエリアはハザードマップの浸水、内水にかからないところが多く、液状化の影響も極めて低いエリアでした。
価格的にも和光、朝霞、志木と比べて探しやすいエリアです。
是非、検討したいエリアです。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
マンション売却の契約が完了しました。
住宅比較の後藤です。
本日、お預かりしていましたマンションの契約を迎える事ができました。
お客様にも安心して頂き、良かったです。
マンションから戸建注文住宅に住替えのお客様でした。
お話しをお聞きすると新居の片付けも大分片付いたようでした。
新しく土地を購入して、注文住宅を建て、以前住んでいたマンションを売却すると言うのはとても労力が必要だったと思います。
出身が私と同じ北海道で、今回無事にお手伝いが完了しそうで本当に良かったです。
後は来月のお引渡しまでしっかりお手伝いしていきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
近隣環境報告 岩槻区エリア
住宅比較の後藤です。
岩槻区近隣調査致しました。
城下町だけに武家屋敷街、侍屋敷街がある事を近隣の方から説明してもらいました。
歩いて回って見ると大きな区画が多かった形跡が見て取れます。
近隣の方曰く昔は武家屋敷は500坪が一区画だったようです。
ハザードマップもかからず近隣環境も良く、歴史を感じる楽しいエリアでした。
また、近隣に最近オープンした博物館と博物館施設内にあるカフェを利用してみました。
ヨロ研カフェと言うカフェはヨーロッパの野菜、地元野菜を食材にしたメニューが多く美味しさとお洒落な雰囲気で近隣環境の付加価値を上げていると思いました。
お客様に報告すると安心と住む事への期待をして頂きました。
岩槻区エリアの新しい発見でした。
住宅比較株式会社
後藤明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
月々6万円台で新築の家
住宅比較の後藤です。
1000万円を切る土地に家を建てると今の家賃よりも安くなる可能性があります！
月々6万円台で新築の家に住めるんです。
栗橋駅徒歩12分
100坪超
是非ご検討ください。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
土地探しを諦めていませんか？
住宅比較の後藤です。
土地探しを諦めていませんか？
☆もう2か月以上土地を探している。
☆条件と価格が合わない。
☆エリア内に新しい物件が無い。
☆学区を限定して探している。
JH専任サポートで土地探しをしてみませんか？
お客様には見れない情報を毎週報告してお探し致します。
1.購入の専任媒介契約書を交わします。
2.購入条件の確認をヒアリング。
3.登記情報の取得、物件検索。
4.登記情報、物件情報を地図上に写します。
5.お客様に確認して頂きます。(オンライン報告可能)
6.購入の検討が出来る土地の所有者に交渉をしていきます。
専任媒介契約書を取り交わし後、毎週検索状況をお客様に報告致します。
先ずはJH専任サポートから土地を探した実績をご確認下さい。
不安、お悩みは必ず解決致します。
お客様の見る事が出来ない情報から探す
JH専任サポートをお試し下さい。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
横浜、杉並方面の代替え提案。
住宅比較の後藤です。
今週は埼玉高速鉄道の浦和美園、つくばエクスプレスの流山、柏方面を案内致します。
両エリア共に都心へのアクセスが良く、駅周辺は新しい区画となっています。
元々、横浜、杉並方面で土地を探していましたが、建てたい家の延べ床面積を確保しようとすると、予算をオーバーする可能性がある為、通勤の条件をクリアしている別エリアを見ることにしました。
新しい住宅街を見てもらいどの様な感想を持たれるかがポイントになります。
未だ見た事の無いエリアを見てどう思うか？
後悔しない土地探しのお手伝いを致します。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
エリアを拡げる。東武東上線
住宅比較の後藤です。
東武東上線で土地探し。
当初は新座市の地区限定でしたが、坂と道路の狭さでエリアを広げてみることになりました。
みずほ台、上福岡駅も範囲に入れて探して見ました。
価格によっては、坂や道路の狭さは変わりませんが、何件かお客様に見て頂きたい土地もありました。
お客様も心配されるハザードマップにもかからない安心出来る土地をご紹介いたします。
当初の希望を諦めてエリアを広げてもらうからには、「こんなところがあったんですね。」と思って頂ける土地を探してあげたいと思います。
お客様を驚きと笑顔に出来る土地を探してきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com