スタッフブログ
蓮の花
住宅比較の後藤です。
ゴルフ場の池にとても綺麗な蓮の花を見つけました。
この季節の雨に良く合う、凛とした空気をもたらす花でした。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
夜間の売地確認
住宅比較の後藤です。
夜間の売地確認をしてきました。
駅も近く、前面道路も明るく、静かで整然とした環境でした。
これなら、ご家族の帰りが遅くなっても安心できるかと感じました。
後はお客様に見てもらい、感想を伺います。
良さそうな土地に巡り合うとお客様との打ち合わせが楽しみになります。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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埼玉スタジアム2002 赤くライトアップ
住宅比較の後藤です。
本日、埼玉スタジアム2002が赤くライトアップされていました。
サッカーの試合があったのだろうか？
レッズの試合があった様てす。
いよいよ.jリーグがスタートかと思いますが、本日の感染者数を見ると少し不安になります。
なんとか良い方向に進みますように。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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引渡しでご挨拶。 エクステリアが良かった！
住宅比較の後藤です。
引渡しでご挨拶させて頂きました。
とても嬉しい瞬間です。
完成した建物を見せて頂きましたが、エクステリアがとても綺麗でした。
この様な植栽のスペース提案が有るのかと、非常に勉強になりました。
エクステリアで家の見え方、完成形が大きく変わると思います。
土地の提案の際に合わせてエクステリアのイメージの一つとして提案したいと思います。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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気になる箇所を解決できるか？
住宅比較の後藤です。
清掃施設が隣接してしている土地を検討しています。
清掃施設を清潔にシンプルにできないか？
ダストボックスを設置できれば大きく改善されます。
役所調査の際、清掃施設にボックスを置いて良いか確認してもらいました。
OKでした。
しかし、清掃施設に資源ごみ用のボックスが3個支給され置かなくてはいけません。
ビン、缶、ペットボトル用との事でした。
はたして現状の清掃施設に
ダストボックス、資源ごみ用ボックスが3個置けるスペースがあるのか？
現地で寸法を測りました。
大丈夫そうでした。
近隣の清掃施設も確認しましたが、資源ごみ用ボックスは重ねてある場所もあり、限られたスペースで工夫がされている場所もありました。
安心してお客様に報告ができそうです。
気になる場所を改善できれば、良い土地ななる場所は沢山あります。
お客様の心配をしっかり聴く事ができれば、先に進む為の7割は解決していると思います。
本音を聴かせて頂く事を大切にします。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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近隣調査 西武池袋線小手指駅近隣
住宅比較の後藤です。
西武池袋線小手指駅の物件で申し込みを頂きました。
近隣調査はお客様にとっても一番気になります。
1.隣近所にはどんな人が住んでいるのか？
2.しばらく動いていない車が置いてある家は？
心配な事は早く確認して報告しないと、心配がどんどん大きくなってダメな理由となり、良い土地を逃してしまいます。
打ち合わせ後、そのまま調査をしてきました。
近隣の方々にご挨拶もでき、大雨の時の状況、駅までのルート、スーパーの場所など気さくに教えて頂きました。
そのまま、メーカーの営業の方、お客様に報告し、安心して頂けました。
近隣の方々と接触できて良かったです。
ハザードマップも不安は無く
建物プラン、予算も合意頂けましたので、お客様にとって良かった土地になります。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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駅からの距離大丈夫ですか？
住宅比較の後藤です。
駅からの距離。
某社のCMで「変わらないのは駅近」とあります。
土地を探す上で駅からの距離をどうするか？
価格が大きく変わります。
土地を探しているとなかなか価格に合う土地が無い。
「少し駅距離を伸ばしてみます。」と言う場合もあります。
当然に駅から離れる事で検討出来る土地は増えてきます。
しかし、本当に購入の決断になると、やはり心配になるお客様もいらっしゃいます。
毎日の通勤、暑い日、寒い日、雨の日等をイメージして条件と価格、駅距離を慎重に検討していきます。
本当に大丈夫ですか？
見て、歩いて体感する事が大切です。
住宅比較株式会社
後藤 明義
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家を買おう！
住宅比較の後藤です。
家を買うタイミング。
今月お会いさせて頂いたお客様の住宅購入の動機は新しい家族が増える為と言うお客様が3組いらっしゃいました。
実家に帰って出産されるお客様は多い為、体調と相談しながらのスケジュールが非常に大切になります。
先月はオンライン商談でご契約頂いたお客様がいらっしゃいましたが、なかなか外出が難しい場合には有効な手段の一つだと思います。
コロナの影響で早めに実家に帰る方も増えている為、打ち合わせの進め方は不安の一つになります。
スケジュール、進め方をお客様と共有して安心の家づくりを提案して行きます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
東武東上線 朝霞駅
住宅比較の後藤です。
東武東上線の朝霞駅の土地を確認、申し込みを頂きました。
朝霞駅は都心への利便性から都内より価格が高いエリアもあり、なかなか希望と現状の土地価格に乖離が多い場所です。
また、高低差が多く、坂の勾配にも気をつけて探さなくてはいけません。
ありました。
少し外構の提案に工夫をすれば非常に良い土地です。
朝霞駅でこの様な土地はなかなかありません。
成約に向けて慎重に、タイムリーに進めていければと思います。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com