スタッフブログ
マンション売却の契約が完了しました。
住宅比較の後藤です。
本日、お預かりしていましたマンションの契約を迎える事ができました。
お客様にも安心して頂き、良かったです。
マンションから戸建注文住宅に住替えのお客様でした。
お話しをお聞きすると新居の片付けも大分片付いたようでした。
新しく土地を購入して、注文住宅を建て、以前住んでいたマンションを売却すると言うのはとても労力が必要だったと思います。
出身が私と同じ北海道で、今回無事にお手伝いが完了しそうで本当に良かったです。
後は来月のお引渡しまでしっかりお手伝いしていきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
近隣環境報告 岩槻区エリア
住宅比較の後藤です。
岩槻区近隣調査致しました。
城下町だけに武家屋敷街、侍屋敷街がある事を近隣の方から説明してもらいました。
歩いて回って見ると大きな区画が多かった形跡が見て取れます。
近隣の方曰く昔は武家屋敷は500坪が一区画だったようです。
ハザードマップもかからず近隣環境も良く、歴史を感じる楽しいエリアでした。
また、近隣に最近オープンした博物館と博物館施設内にあるカフェを利用してみました。
ヨロ研カフェと言うカフェはヨーロッパの野菜、地元野菜を食材にしたメニューが多く美味しさとお洒落な雰囲気で近隣環境の付加価値を上げていると思いました。
お客様に報告すると安心と住む事への期待をして頂きました。
岩槻区エリアの新しい発見でした。
住宅比較株式会社
後藤明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
月々6万円台で新築の家
住宅比較の後藤です。
1000万円を切る土地に家を建てると今の家賃よりも安くなる可能性があります！
月々6万円台で新築の家に住めるんです。
栗橋駅徒歩12分
100坪超
是非ご検討ください。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
土地探しを諦めていませんか？
住宅比較の後藤です。
土地探しを諦めていませんか？
☆もう2か月以上土地を探している。
☆条件と価格が合わない。
☆エリア内に新しい物件が無い。
☆学区を限定して探している。
JH専任サポートで土地探しをしてみませんか？
お客様には見れない情報を毎週報告してお探し致します。
1.購入の専任媒介契約書を交わします。
2.購入条件の確認をヒアリング。
3.登記情報の取得、物件検索。
4.登記情報、物件情報を地図上に写します。
5.お客様に確認して頂きます。(オンライン報告可能)
6.購入の検討が出来る土地の所有者に交渉をしていきます。
専任媒介契約書を取り交わし後、毎週検索状況をお客様に報告致します。
先ずはJH専任サポートから土地を探した実績をご確認下さい。
不安、お悩みは必ず解決致します。
お客様の見る事が出来ない情報から探す
JH専任サポートをお試し下さい。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
横浜、杉並方面の代替え提案。
住宅比較の後藤です。
今週は埼玉高速鉄道の浦和美園、つくばエクスプレスの流山、柏方面を案内致します。
両エリア共に都心へのアクセスが良く、駅周辺は新しい区画となっています。
元々、横浜、杉並方面で土地を探していましたが、建てたい家の延べ床面積を確保しようとすると、予算をオーバーする可能性がある為、通勤の条件をクリアしている別エリアを見ることにしました。
新しい住宅街を見てもらいどの様な感想を持たれるかがポイントになります。
未だ見た事の無いエリアを見てどう思うか？
後悔しない土地探しのお手伝いを致します。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
エリアを拡げる。東武東上線
住宅比較の後藤です。
東武東上線で土地探し。
当初は新座市の地区限定でしたが、坂と道路の狭さでエリアを広げてみることになりました。
みずほ台、上福岡駅も範囲に入れて探して見ました。
価格によっては、坂や道路の狭さは変わりませんが、何件かお客様に見て頂きたい土地もありました。
お客様も心配されるハザードマップにもかからない安心出来る土地をご紹介いたします。
当初の希望を諦めてエリアを広げてもらうからには、「こんなところがあったんですね。」と思って頂ける土地を探してあげたいと思います。
お客様を驚きと笑顔に出来る土地を探してきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
座って通勤したい。
住宅比較の後藤です。
座って通勤。
豊洲駅に通勤しているお客様の土地探しをしています。
以前の経験から、土地探しの駅条件は座って通勤出来る駅が条件。
そこで西武池袋線の清瀬、保谷駅で探していく事になりました。
エリア的に容積率が80%のエリアも多い為、建物の面積がどのくらい必要かが非常に重要になります。
当然、住環境は重要です。
ポイントは建物延べ床面積！
ギリギリの面積で探していく事になりますので、見落とす事無く調査していきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
つくばエクスプレス みらい平駅
住宅比較の後藤です。
つくばエクスプレスのみらい平駅の土地をご提案しました。
駅から10分、50坪以上で約2000万円です。
東京駅まで約50分のアクセスです。
駅は斬新な造形をしており、住宅街も区画整理され1区画ずつがゆったりとした敷地で、とても綺麗です。
都心近くで探していたお客様でしたが、エリアとして検討して頂くことになりました。
都心近くでは40坪3500万円で予算を組んでも、ご希望の住環境には辿り着かずつくばエクスプレスを見てみることにしました。
奥様は茨城県自体が初めての為、隣街のつくば駅周辺も周り環境を確認しました。
つくば駅周辺は、とてもモダンな建物が多い綺麗な区画整理された街並みで、つくば市にはJAXAがある為、駅近くにはロケットのモニュメントもあります。
みらい平からつくばにかけてとても気に入って頂き良かったです。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com
さいたま市岩槻区で土地探し。
住宅比較の後藤です。
岩槻駅周辺の土地をご提案しました。
東京駅まで1時間弱のアクセスで歴史ある城下町です。
さいたま市の副都心エリアとして近年急速に開発が進んでいるエリアと言えます。
最近カフェ併設のモダンな博物館もオープンして益々魅力が増しました。
桜の名所でもある城址公園はとても広大な面積の城跡の公園です。
今回検討する土地は博物館館周辺にあり、近隣には酒蔵もある歴史を感じられる住環境にあります。
駅までも近く、昼夜共に環境を気に入って頂いています。
岩槻駅周辺も環境整備が進み土地が高くなってきていますが、さいたま市の中では予算内でまだ探せるエリアかも知れません。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com