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容積率80%のエリア。
2020.06.07
住宅比較の後藤です。
お客様と世田谷区等々力の住宅を見に行きました。
目的は実際の家で一番延べ床面積の小さな住宅を見て、各部屋の大きさ確認をし、家の面積がどれくらいあれば良いかの共有する為です。
探しているエリアでは
建蔽率40%
容積率80%
というエリアなので延べ床面積がどのくらい必要かで、土地の面積が決まります。
土地が大きくなれば当然土地の価格もあがり、予算をオーバーしてしまいます。
エリア的に延べ床面積が非常に重要なのです。
住環境としては土地に対してゆったりと住宅が配置されているエリアの為、とても開放感のある高級住宅が多いエリアです。
それにしても、目を見張るデザインの住宅がたくさんあり、歩いていても楽しいエリアです。
良い土地を探せるように延べ床面積を計算して、沢山の土地を見ていきます。
住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa＠juutakuhikaku.com