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投稿日 2019年12月31日

住宅比較の後藤です。

令和元年も後数時間、今期の目標は明確です。

昨期、未達成だった分も取り返して

令和2年は飛躍の年にします。

 

本日は1年を毎日共にした車の手入れをしました。

車とiPhone、iPadがあれば何でも出来る。

iPhone、iPadはApplePCと連動させて使いこなせるようになると楽しくなると思います。

車もiPhoneを接続出来るので勉強します。

 

車を手入れしていると石跳ねで小さな傷がいくつかありました。

ディーラーからもらったタッチアップペイントで綺麗になりました。

色々な安全装備で何度か助けてもらったので大切です。

綺麗にしたので来年も安全に快適にお客様をお乗せします。

 

ものを大切にする人を見て感動した経験が過去にあります。

その思いも忘れないように、来年新たなスタイルを確立します。

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

 

年末神社の灯り。

投稿日 2019年12月30日

住宅比較の後藤です。

令和元年も後2日、道路はどこも渋滞しています。

毎年なんとなくこの時期の街並みが好きです。

 

昨夜、年明けにご案内する土地を見てきました。

夕方には神社の灯篭の灯りがともりとても良い雰囲気です。

夏祭りの頃とは違う、樹々には緑が少ない灰色の重厚な景色、冷たい空気で凛とした世界が広がります。

 

都心でも神社仏閣には四季があると感じます。

こんな視点も伝えてみたい。

 

都内の古い街並みには新しい街並みには無い、なんとも言えない不思議な場所がありました。

楽しい調査でした。

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

 

 

投稿日 2019年12月28日

住宅比較の後藤です。

本日は確定測量の為の近隣挨拶をしてきました。

1件はご主人が上海に単身赴任の為、帰省される年末年始の5日間しかありませんでした。

お願いしている測量事務所と相談して年末に境界の立会いをしてもらう為の準備をすることにしました。

測量事務所の方に感謝です。

 

仕事は人の繋がりがなければできないと思います。

どれだけ人と繋がれるか、繋がる人に選んでもらえるかだと思っています。

まだまだ成長しなくてはいけません。

改めて体感した一日です。

 

近隣挨拶をしていて、人の生活も繋がりだと思いました。

1件1件丁寧に話しをして、安心してもらい引渡し出来ればと思います。

そして川越の魅力が分かる今日この頃です。

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

 

 

 

琴寄売地販売

投稿日 2019年12月27日

住宅比較の後藤です。

琴寄の土地を買ってもらいました。

どのような景色になるか楽しみです。

この2区画を買ってもらえると反対側は、かなり綺麗になる為また、楽しみです。

このような景色になると近隣の環境にも貢献できます。

道路を整備する。

水路に橋を架ける。

水道管を引き込む。

しの要求はクリアできました。

 

道路整備は特に近隣の環境に貢献出来るはずです。

5月引渡しに向けて買主様と協力して地域付加価値をあげられるよう頑張ります。

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

おち

議事録の確認。

投稿日 2019年12月25日

住宅比較の後藤です。

水道管の引込みの件で水道局に再確認してきました。

新規の水道管引込みで確認して進めていたものがやはり違うアプローチで引込みをしてほしいと言うものでした。

違うアプローチからの引込みでは第三者の承諾が必要になり新規の水道管引込みがほぼ不可能になってしまいます。

何故このような事が起こってしまうのか?

窓口は地域の水道業者の方が交代で担当しており、水道局員の担当が不在だと相談内容の経緯を確認出来ないのです。

これでは水道局員の担当が不在の場合は無駄な調査になります。

ただし、水道局員が見れる相談内容を記録している議事録があります。

今回は水道局員の休み明けで議事録を確認してもらいました。

水道局員の担当が不在でも、窓口担当者が当番制であれば、相談議事録が誰でも確認出来るようにして頂きたいです。

今回も窓口担当の方は困惑していました。

議事録があって良かったです。

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

写経納め

投稿日 2019年12月24日

住宅比較の後藤です。

昨日、住宅比較で1年間書き続けた写経を善徳寺様に納めさせて頂きました。

今年で7年目続いています。

私は5年目です。

続けいると毎回上手になっていくわけではありません。

心配事、考え事があると思い通りにかけなかったり、行毎、一文字毎に文字が変化します。

墨の付け方、筆の角度は少しづつですが良くなっている気がしますが、これで良しとは永遠にならないと思います。

筆を変えてみたい。墨も色々。

姿勢、筆の角度、そして書き順。

上手く描けない理由の一つに書き順が違う。

私は書き順が違うのです。

ああこうすれば跳ね、抑えの形が見本と近くなる。

書き順が違うのです。

 

仕事もこれで良しと思った瞬間に停滞します。

恥ずかしいくらいの高い目標を持って、自分の現状を埋める為には、もっともっと、まだまだ小僧。

思い続ける事しかありません。

 

次回からもっと上手に書けるようにを続けていきます。

来年は8年目。

癖字だらけで自己満足だった頃ね字です。

 

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

家の広さはどれくらい必要ですか?

投稿日 2019年12月23日

住宅比較の後藤です。

家の広さは実際どれくらい必要か?

他の人が30坪だから、調べたイメージ、30坪くらいの家が多いから。

この様な理由が多いです。

 

自分達に合った広さはどうやって確認するか?

必要な家具、収納量を図面に入れてもらいます。

そして、実際のお客様の家を見せてもらい精神的な圧迫感が無いかです。

寛げるか?

イメージよりもコンパクトで充分なお客様が非常に多いです。

 

昨日、お客様と実際の家で広さの体感をして来ました。

土地を探す時に必要な重要事項です。

特に規制が厳しいエリアは必須です。

 

建ぺい率40%

容積率80%

1平方メートルの広さの違いで建築が可能か?不可能か?の判断が分かれます。

後からプランを作ったら狭い!とならないように

土地を探す時に最初にヒヤリングする必須です。

 

昨日のお客様は体感されてもっと広くしたいと言う結論になりました。

土地を探すターゲットを修正します。

失敗出来ません!

 

 

 

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

 

 

 

豆柴がお出迎えです!

投稿日 2019年12月22日

住宅比較の後藤です。

売却のご依頼を頂いているマンションの価格を改定しました。

人気の中央線 豊田駅徒歩7分の高立地です。

日当たりの良い南側に面したバルコニーからは4階の為眺望は最高です。

高い場所から遠くの山々まで見渡せるのはマンションの特権ではないでしょうか?

 

そして何よりペットと一緒に住めるのです!

 

駅が近く

日当たりの良い眺望が望め

ペットと一緒に住める

 

ペットと一緒に住める駅近への住替えを検討している人は

一度、見に行きませんか?

 

賑やかな豆柴がお出迎えです!

 

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

 

 

 

投稿日 2019年12月21日

住宅比較の後藤です。

 

希望エリアがご夫婦で飛んでいます。

探している横浜エリアは崖、高低差のある土地が多く予算に影響する付帯費用が随分かかりそうです。

杉並エリアはフラットな土地が多いのですが、道路が狭いエリアが多いので車の出入りが困難にならない土地を探さなくてはいけません。

 

次回にはどちらで探していくかの判断が出来るように横浜エリアの土地を見に行ければ良いのですが。

困ったら見て比較すれば方向性が明確になっていきます。

 

環境が大切になります。

近隣のモラルは?

見に行くと一目瞭然です。

道路一本違うだけで、大袈裟に言うと世界がかわります。

 

周辺も回って環境を体感してもらいます。

明日もう一度

現地確認します。

 

住宅比較株式会社

後藤  明義

お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com