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土地の物件調査 夜

投稿日 2018年3月23日

住宅比較の後藤です。

今回は東武伊勢崎線の土地物件調査をしました。

毎回、夜の環境も確認しています。

昼はほとんどが不在宅が多く静かです。

昼は静かでも夜になると人が集まり少しうるさくなる住宅街もありました。

気付くのが遅いと後からお客様をがっかりさせてしまう事があるかも知れません。

また、昼は安全そうでも夜になって街灯も少なく暗い道のりで駅まで歩かなくてはいけないかも知れません。

出来る限りお伝えして比較検討して頂く。

自分の家、親族の家だと思えば当然確認します。

夜の環境確認を欠かさずする事が信念です。

後藤

 

住宅のイベントに参加

投稿日 2018年3月18日

住宅比較の後藤です。

17日、18日の2日間、九段下近くの科学技術館で開催された 三井ホーム様の住宅イベント「スマイルスタジアム」に参加して来ました。

2日とも大盛況でした。

 

家族で遠方から1日がかりで真剣に参加されるお客様を見ていると「良い家を建てる為の良い土地」を探さなければと、あらためて感じ刺激になりました。

現在、土地探しをさせて頂いているお客様も複数参加されており、途中打合せさせて頂いたり、感想を伺わせて頂きました。別の角度からの話も聴けて良かったです。

参加されているお客様全員、幸せになれる家が建てられると良いなと思いました。

 

私もお役に立てるように、今日感じた事を忘れない様にします。

 

後藤

 

住みたい街ランキング

投稿日 2018年3月10日

住宅比較の後藤です。
スーモの住みたい街ランキングの調査でさいたま市の大宮、浦和が10位以内にランクインしていました。

高いはずです。

人気があれば高くても売れるので、新しく売りに出てくる物件はどんどん上がっています。

周辺駅も大宮、浦和に引っ張られて上がっているようです。

 

お客様の要求に対してどの様にギャップを埋めていくか?

 

お客様に現状をしっかり伝え、提案方法を考え、タイミングを逃さない様にしていくことが良い物件を買って頂く事に繋がります。

お客様と会う前の準備として、当たり前ですがタイムリーな現状把握が大切になります。

いい家を建てて頂ける様に頑張ります。

後藤

区画整理地 調査

投稿日 2018年3月3日

住宅比較の後藤です。
区画整理地を買ってもらう事になりました。

現状は家もまばらにしか建っておらず、住宅街と言うにはこれからの場所。
この状態で買ってもらえれば後に大変喜んで頂けるのも区画整理地です。

区画整理が終わり店舗、住宅が増えると環境が見違える様に変化し、土地の価格も上がる場所が多いのです。

それからだと予算が大きく変わります。

区画整理初期段階で買って頂く為には、良くなることを理解して頂く説明が必要です。

その為には事前調査と出来上がっている区画整理地を見て頂く事が一番だと思います。

決断して喜んで頂ける様に調査を大切にしていきます。

後藤