不動産コンサルティングの住宅比較株式会社

営業スペシャリスト

営業スペシャリストとは

弊社は様々な協力会社のスペシャリスト達により支えられています。
そんな弊社と関わりのあるスペシャリストだけがたどり着いた結論、そのSTORYをご紹介致します。

今回のスペシャリスト

斉藤さん

株式会社一条工務店

2023.07.01

顧客満足第一主義

トガトンの営業マン紹介 第8回目は、株式会社一条工務店 斉藤さん。
NEXCOからの転職組。異色の経歴の持ち主。入社3年目で全国同期の中で第3位の実績を持つ。

今回はそんな斉藤さんにインタビューして参りました。

トガトン
斉藤さん、宜しくお願いいたします。
斉藤さん
こちらこそ、宜しくお願いいたします。いつもお世話になっております。
トガトン
斉藤さん、入社3年目でもう19棟契約(2023年6月取材現在)していると聞いたのですが。すごいですね!!
斉藤さん
売れている方に話を聞いて、その通り真似してます!
トガトン
異色の経歴をお持ちとお聞きしました。
斉藤さん
大学時代、2年間で単位をほぼ取得して、3年の時にインターンシップに合計50社ほど参加しました。
アルバイトも外資系の企業にしたかったため、わざわざ「大手町のスターバックス」でアルバイトしておりました。
いろいろ勉強になり、内定も数十社頂きましたが、父親が国交省勤務ということもあり、結局NEXCOに就職しました。急遽、家庭の一身上の関係で埼玉で生活することになり、退職することになりますが、以前就活で内定を頂いた企業にお電話し、一身上の関係で、勤務する条件を話したところ、すべてを受け入れてくれたのが一条工務店でした。
トガトン
そうなんですね。大学時代から就活にそこまで力を入れていたんですね。
転職するにあたっても、その中で勤務条件で一番良かったのが一条工務店さんだったんですね。
斉藤さん
もちろん、それだけが勤務を決めた条件ではなかったんです。
①2020年に戸建て住宅契約棟数NO.1
②値引きをしない
この2点は、すごく魅力的に感じました。理由は、『人間性で勝負できる』と思ったからです。
インターンシップで得たのは、【人間性で仕事をすること】でした。
トガトン
そこまで考えている大学生は少ないと思いますよ・・・。もちろん「素晴らしい」という意味です(笑)。
お父様が国交省にお勤めで、転勤による引っ越しが数回もあったとも聞いています。
仕事に対する捉え方が、いい意味でも悪い意味でもあるんですね。
斉藤さん
そうかもしれませんね。いまはとても充実しています。
トガトン
話を仕事内容および成績に戻しますが、契約を頂ける秘訣を教えてください。
斉藤さん
①売れている人に「どうやったら売れるようになるのか」聞き、その通りやってみること。
②商品や住宅ローンについて、自分が良いと思っているものをお伝えすること。
③FPと土地探しは、建物担当の自分は絶対にやらないこと。
以上の3点だと思っています。
トガトン
その内容について教えてください。
斉藤さん
①は、入社間もない頃に、全国トップ10の営業マンさんにまずはお電話し、どんな働き方をしているのか、聞きました。気持ち良く教えてくださって、時には同席させてもらいました。その中で「型」が出来てきたように思います。
②は、自分が良いと思ったものを伝えることが「信頼に応えること」だと思います。ですので、まずは「信頼」を得ることが重要で、お会いして最初は建物の話はほとんどしません。展示場という怖い場所に何で来たのかお話を聞きます。お金の話がほとんどですし、とても大事なことだと思っています。住宅ローン事前審査をやらないとお話を進めません。
③は、その道のスペシャリストさんに話してもらうことが一番重要だと思っています。その方々の横で話を聞きながら、日々勉強しております。
トガトン
なるほど、すごいロジックですね。素晴らしいと思います!!
今後の目標はありますか?
斉藤さん
いまご契約いただいているお客様はすべて展示場来場のお客様です。
紹介営業が出来るようになりたいと思っております。紹介契約が上手な営業さんとどんどんお話を伺って真似していきたいと思っています。
あと、今年から主任になりましたので、次は、毎月1棟以上契約し、店長としてお声がかかるように頑張ります!


若干26歳でこの言葉の貫禄。次々と目標を立ててそこに向かって頑張っている姿、とても素敵です。
一条工務店の斉藤さんから目が離せません。

今後とも、より一層のご活躍、期待しております!


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