〖H様ご家族〗

ご夫婦様ともに３２歳。お子様はこれから。ご主人様年収約４５０万円　自己資金約４００万円。

ご主人：埼玉県勤務（転勤あり）　奥様：専業主婦

〖当時の計画〗

大手ハウスメーカーで建築を検討。総額４，５００万円（内訳：建物２，８００万円・土地１，２００万円・諸費用５００万円）。

初めてお会いした時、

Mホームの可愛らしい外観に惚れ込んでしまいました。Rのアーチのデザインがとても素敵です！

土地のことはよくわからないので、色々と教えてほしいです。

「家造りのスケジュール」→「建物のイメージ」→「暮らし方のイメージ」→「土地の選び方」　この順番で約３時間、初回打ち合わせを行いました。ヒアリングし、まずは最初のブレーンストーミングを行いました。

・駅までは遠くても良い

・隣家との距離を空けたい

・ゆったりした土地が良い

・奥様は車の運転が苦手

・小学校までは遠くても良い（ご夫婦ともに小学校時代徒歩３０分くらいだった）

・土地を安くして建物にお金をかけたい

・買い物は週末にするので特にスーパーは近くなくてもよい

・災害（水害・地震など）は気にしている

などなど、色々と初回打ち合わせにて出てきました。

私は、改めて、ご夫婦で家族会議を開いていただくよう依頼し、箇条書きにしたものをお渡しました。

後日、次回土地ご紹介アポ前に奥様よりご連絡があり、

「もう一度お会いしてディスカッションしたい」とのご意向でした。

その時にあがってきたのは、前回の要望と矛盾した内容が多くありました。

・子供の小学校は１学年３クラスあること（児童数が５００名以上であること）

・駅からの道が明るいこと

・ある程度人の気配が感じられるところ

・自転車で５分以内にスーパーがあること

でした。これが優先順位が高そうだということでした。

初回打ち合わせでの要望ではありませんでした。

「６０歳の時・７０歳の時・８０歳の時を想像してください。どんな生活をしていますか。」

という項目があり、孫が出来た自分たちを想像したそうです。

優先順位を再度更新し、希望に沿えるエリアを特定しました。

JH専任サポートを利用して、現在その内容（エリア）にて「空地空家調査」を開始しています。

素敵な土地に巡り合えますように、住宅比較は一丸となって応援します！

営業　戸ヶ﨑　雅也