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宅建勉強会

宅地建物取引士の資格を取りたいがどうしたら良い?
勉強法は?

毎日一問一答! 穴埋め問題

10月14日穴埋め問題

平成29年問42

1. 宅地の販売広告において、宅地の(1)について、著しく事実に相違する表示をしてはならない。

2. 宅地又は建物に係る(2)の表示項目の中に、取引物件に係る現在又は将来の利用の制限があるが、この制限には、都市計画法に基づく利用制限等の公法上の制限だけではなく、借地権の有無等の私法上の制限も含まれる。

3. 顧客を集めるために売る意思のない条件の良い物件を広告することにより他の物件を販売しようとした場合、取引の相手方が実際に誤認したか否か、あるいは損害を受けたか否かにかかわらず、(3)の対象となる。

4. 建物の売却について代理を依頼されて広告を行う場合、取引態様として、代理であることを明示しなければならないが、その後、当該物件の購入の注文を受けたとき、広告を行った時点と取引態様に変更がない場合でも、遅滞なく、その注文者に対し(4)を明らかにしなければならない。

解答
(1)事実(2)公告(3)監督処分(4)取引態様
解答者
住宅比較株式会社
竹内智哉