comparison

何が比較できるの

完成してからでは見えない断熱材や
水道配管から住宅ローンのことまで

比較検討

ここでは、断熱材とかローンとか付帯工事（水道・下水などのライフライン）などの比較検討をしていきます。初めて家を購入する方も、何回目かの方にも、お役に立てればと思います！

住宅譲渡時の税金➀

土地や建物を売却したときの譲渡所得に対しては、所得税と住民税が課税されます。譲渡所得は、土地や建物を売却し...続きを読む

住宅にかかる税金②

昨日は、住宅取得時にかかる税金を述べましたが、住宅取得後継続してかかる税金としましては、毎年1月1日現在、土...続きを読む

住宅にかかる税金

住宅取得時にかかる税金は？
土地・建物の売買契約書又は請負契約書作成の際、印紙税が発生し、契約書の記...続きを読む

こんな場合は借換えできない

住宅取得時の住宅ローン選びの際、「将来金利が上昇した場合は借換えすればよい」というアドバイスを受けることが...続きを読む

返済総額を抑えるための借換え

借換えを行う場合、現在借入れしている住宅ローンの禁裏よりも、低い金利を選択することが必要です。ただし、いく...続きを読む

繰上返済の注意点②

繰上返済後に家計が厳しくなり、月々の返済を軽減したい場合、返済期間の延長や、より金利の低い住宅ローンへの借...続きを読む

繰上返済の注意点➀

繰上返済は早ければ早いほど利息軽減効果が高く、特に期間短縮型は利息軽減効果が比較的高いので、将来の家計の変...続きを読む

固定金利期間選択型・繰上返済のタイミング

固定金利期間選択型は金利上昇リスクがあります。固定金利期間終了後の返済額の変更には変動金利型のような上限（...続きを読む

一部繰上返済・返済額軽減型

返済額軽減型とは、原則として返済期間は変えずに毎月の返済額を減らす方法です。繰上返済した額すべて元金の返済...続きを読む