スタッフブログ
活動記録1月11日(木) 寺尾
こんにちは✨😃❗
今日は、空地空き家の所有者の方と商談をしました。
その中で、【相続登記の義務化】が出ました。
今年の4月1日から義務化されます！！
正当な理由なく、相続登記の申請をしないと
10万円以下の過料に科される可能性があります。
早めの対策が必要です！！
空き家を今後どうしたら良いか分からないという相談も多数相談受けております。
ご相談お待ちしております。
住宅比較 寺尾
1月８日（月）
住宅比較株式会社の新井です。
本日は、弊社売主物件のさいたま市緑区中野田の物件紹介します！
本物件の最寄り駅は、埼玉高速鉄道の浦和美園駅となります。
先日、池袋へ商談予定があった為、浦和美園駅から池袋駅まで電車で移動しました。
時間は、土曜日の午後１５時頃です。
浦和美園駅は始発駅なので、座れてとても便利と聞いておりました。
実際利用してみると・・・
すっっごく空いていてかなり快適でした！！
※毎朝の込み具合を『駅員さん』に聴取したところ、午前７時３０分頃がピーク。でも電車内は、座席がうまり少し立っている人がいる程度。少し早く来て、一本後の電車へ乗車し、座って行く人が多いと言っておりました。
池袋までは、乗り換え１回で、約４０分ほどで到着しました。
※ 飯田橋駅・四ツ谷駅は乗り換え無しの約４０分です。
朝の通勤時間、座れて都内へ行けるなんて、かなり魅力的な駅だと思います！
お好きなハウスメーカーで建築できます！
まずは、土地見てください。
喜んでご案内します。
お問い合わせお待ちしております。
住宅比較株式会社
新井 悠希
活動記録1月7日(日)吉田
住宅比較株式会社の吉田です。
さいたま市見沼区東門前にて
物件看板設置をして来ました！
2,280万円 七里駅徒歩10分です。
大変多くの問い合わせを頂いております。
注文住宅をご検討の方はプランのご提案とハウスメーカーのご紹介をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
yoshida@juutakuhikaku.com
090-2423-6554
担当:吉田まで！
1/6 活動報告 寺尾
こんにちは✨😃❗
あけましておめでとうございます。
今日は物件の査定を3件行いました。
住宅比較では、「一物五価」をしっかり調べて査定書を作成しています。
「一物五価」とは、
1. 地価公示
2. 標準価格
3. 相続税路線価
4. 固定資産税路線価
5. 実勢価格
のことです。
今後ともお客様に安心してもらえるよう、勉強していきます！！
住宅比較 寺尾
令和6年１月５日
明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
住宅比較株式会社の新井です。
今年初投稿とです！
今回は、弊社売主の物件をご紹介致します。
それは・・・
さいたま市緑区中野田の区画整理地内の物件です。
・埼玉高速鉄道【浦和美園駅】から徒歩１３分
・始発駅 南北線直通のため 飯田橋、四ツ谷まで約４０分 乗り換え無し
・中野田エリアでは珍しい 建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます
浦和美園は２０２７年に順天堂大学病院が開院予定もあり、これから進化する街です。
今後もっと土地の売買価格が上がりそうな予感もあります。
本物件は、６ｍ道路の角地（４６坪）に位置する為、解放感あります。
ぜひ現地を見てください！！！
住宅比較株式会社
新井
12/23 活動報告 寺尾
こんにちは✨😃❗
今日は現在販売中の物件の下見に来ました。
↓↓↓↓
バーカウンターがあって、
窓には松の借景💛
最近、映える写真を撮ることにはまっています。
気になる方は、寺尾までお問合せください。
住宅比較株式会社 寺尾
12月21日（金）活動記録
住宅比較株式会社の新井です。
今回は、弊社の宅建勉強会をご紹介します。
弊社では、2月から試験月の10月まで毎週水曜日に宅建勉強会を開催しております。
私自身もこの勉強会の生徒からスタートしました。
講師のご指導もあり、見事１発で合格できました！
午前午後の部とあり、4名ずつが定員です。
皆で、集まり勉強する習慣化することが合格への近道だと思います。
小さいこともコツコツできれば必ず合格できます！！
令和6年度は、私も講師をやらせていただきます。
宅建を受けようか迷っていて勇気が出ず、一歩踏み出せないという方も気軽にご連絡下さい！
宅建合格して人生を変えましょう！！
活動記録12月18日(月) 寺尾
こんにちは✨😃❗
本日は、役所調査をしました。
対象エリア：【岩槻区美園】
浦和美園は、
- 池袋駅 ３３分
- 新宿駅 ３６分
- 飯田橋駅 ４０分（直通）
- 東京駅 ４３分 とても都心にアクセスしやすいです！
また、公園や緑地が多くとてもきれいなエリアです。
↑↑現地調査風景（お申込みいただいた土地の調査をしています）
弊社では、ハウスメーカーと提携して仕事をしている為、土地探しのお客様がたくさんおります。
空き家を相続して困ったなどの心配ごとがあれば、気軽にご相談下さい。
住宅比較株式会社 寺尾 哲哉
活動記録12月17日(日)吉田
住宅比較の吉田です。
上尾市小泉にて土地探しをされていたお客様と
空地空家調査から売却希望者のマッチングを達成することができました！
色々と本当に悩んだり、思う事もあったとは思いますがご契約まで辿り着くことが出来ました！
両者とも喜んでいただくことができ
とても嬉しかったです。
心より、ありがとうございます。
今後とも宜しくお願い致します！
