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メンテナンスコスト

投稿日 2017年12月8日

住宅比較の後藤です。

住宅をどこで建てるか選ぶ時、いくらで建てられるかは重要です。その他にいくらランニングコストがかかるかも重要になります。

先日、ランニングコストのシミュレーションを比較して、どこのメーカーさんにするかの検討をお手伝いさせて頂きました。

住宅ローンの金利は現状低く、月々の支払いは100万円を35年変動金利で借りると2700円前後になります。

しかし、ランニングコストの中のメンテナンス費用は現金で用意するかリフォームローンが一般的です。

リフォームローンで借りた場合は金利が高く期間が短い為、100万円借りると8000円前後になり、住宅ローンの3倍くらいになってしまいます。

いつお金をかけるのかシミュレーションすると驚きの結果が出るかもしれません。

是非、比較して下さい。

私達はランニングコストもわかりやすく比較させて頂きます。

後藤

エクステリアプラン提案

投稿日 2017年12月5日

住宅比較の後藤です。
先日の土地提案の中で外観がどの様に見えるか?
庭をどの様に作れるかと悩むお客様が2組いらっしゃいました。
土地を現地で見ての悩みです。
私はたまたま1級エクステリアプランナーなので外観、庭の提案をいくつかさせて頂き、2組ともご契約して頂きました。

外観、庭の提案をさせて頂く場合は建物の商品を把握しておかないと実現できなくなってしまいます。

提案力をあげる為、常に新しい知識、建物商品の勉強をしていきます。

一生素直に勉強していきます。

後藤

「一生応援し続ける。」という事

投稿日 2017年12月2日

住宅比較の後藤です。

住宅を購入する時にお客様が気にしているのは最初にかかる費用

☆建築費       ☆土地購入費       ☆ 諸費用

が多いです。

建物の金額を色々なメーカーで比較しています。

時には

☆土地を買って注文住宅を建てる。

☆建売を買う。

☆中古住宅を買ってリフォーム。

☆マンションを買う。

様々な検討をしている方もいらっしゃいます。

比較する時、購入する時の費用だけで大丈夫でしょうか?

ランニングコストも比較して見て下さい。

びっくりする事があるかもしれません。

 

ランニングコストには大きくは

☆月々の光熱費

☆メンテナンス費用

☆将来の変化への対応力、可変性

私達が「一生お客様を応援し続ける」という事は

お客様、ハウスメーカーの担当様と一緒に将来までの比較検討を”客観的”にする事、引渡し後もお客様より気兼ね無く相談して頂ける様にする事だと思って実践しています。

後藤