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50問テスト

投稿日 2017年12月16日

おはようございます。

営業の吉田です。

本日の内容は相続です。

相続は基本遺言に従います。

 

ネットで調べると案外わかりやすく解説があったりします。

間違ったところは次できるようにすることが大切なので、そこだけ徹底します!

 

朝勉強

投稿日 2017年12月16日

営業の吉田です!

本日も朝7時から朝勉強。

朝早いと言うけれど電車には他にも沢山のサラリーマンや学生が!

それぞれ頑張ってるんだなーと思いました。

今日は満点取れました。

まあ同じ問題なので取れて当たり前ですが(o^^o)

お客様の為に知識を沢山持って

スムーズな受け答え、提案ができる様日々勉強です!!

 

 

完成建物案内

投稿日 2017年12月15日

住宅比較の後藤です。

完成建物にお客様をご案内しました。
高額な展示場ではない実際のお客様の家です。

展示場と同じ家を建てようとすると、いくらかかるのでしょうか?

実際のお客様の家を見学する事程、参考になるものはありません。

お客様の家を見て比較してください。

きっと後悔しない選択が出来るはずです。

 

シューズクローゼットの中の写真です。

コート等をかけられます。

 

靴をかけられます。

 

鍵等を仕舞えて便利。

一緒に見学しましょう。

後藤

あと3問、、、

投稿日 2017年12月14日

営業の吉田です!

本日の朝テスト、、47点

明日こそは満点取ります!

家を買う時の親御様の心配

投稿日 2017年12月14日

住宅比較の後藤です。

家を買う時、必ず親御様は心配します。

「そんなに高い家を買わなくても」
「そんなに高いローンを払えないでしょ」
「マンションの方が安い」
「建売の方が安い」
等々

でも親御様は本当に心配なのです。

私達は、

何が心配なのか?
どうしたいのか?
を徹底的に聞かせて頂きます。
どうすれば一番良い選択ができ、将来失敗しないのか。

親御様の不安も遠慮無く相談して下さい。

親御様にも安心してもらいましょう!

後藤

宅建一問一答

投稿日 2017年12月13日

営業の吉田です。

第2回の結果は41点です。

相続では非嫡出子も相続人に含めること。
相続の放棄をするときは家庭裁判所に申告すること。
検認をしなくても効力が発生すること。
停止条件付きの場合死亡後にその条件が成就したときから効力が発生すること。
5年以内なら分割を禁止することができること。
遺留分滅失請求は裁判所でなく意思表示だけで大丈夫なこと。

 

ここの部分を間違えてしまいましたm(__)m

相続は毎年頻出問題なのでもっともだと復習します。

宅建一問一答50問

投稿日 2017年12月13日

営業の吉田です。お疲れ様です。

第一回は制限行為能力者の分野で

未成年者:満20歳未満の者
成年被後見人:精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く状況にあると審判を受けた者
被保佐人:精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分と審判を受けた者
被補助人:精神上の障害により事理を弁識する能力が不十分と審判を受けた者

下に行けば行くほど助けが必要な人に対しての措置についてです。

結果は43点。わりと朝勉強していたところなので取れました。しかし、合格のために残りの7点をしっかり復習します。

”家を買う”から比較検討

投稿日 2017年12月11日

住宅比較の後藤です。
家を買う。を比較することが増えてきています。

☆土地➕注文住宅
☆建売住宅
☆中古住宅➕リフォーム
☆マンション
☆そのまま賃貸
等々

お客様自身で比較情報を入手して客観的に検討するのは非常に困難だと思います。

私達はイニシャル、ランニングコスト含め、お客様が検討し易い情報を収集いたします。

先日はお客様が
考えるコストバランスがまるで逆転して選択が変わりました。

何にこだわり、何に焦点を当てるかを明確にする事が大切だと思います。

是非、遠慮無く相談下さい。

後藤

エクステリアプラン提案 花

投稿日 2017年12月9日

住宅比較の後藤です。

エクステリアプランで家の佇まいが大きくかわります。
どんなコンセプトの家にするのか?

家のコンセプトに合わせてエクステリアプランも計画すると邸宅の佇まいを手に入れる事が出来るはずです。

冬に咲く花がとても綺麗でした。

季節の花を組み合わせる事で一年中華やかな景色を眺めることも出来ます。

または、

春には新緑

夏には花々

秋には紅葉

冬は珊瑚のような樹で異空間。

葉が落ちて海の中の珊瑚の様に見える樹があります。

限られた予算内で最高のエクステリアプランを計画して

ワンランク上の邸宅を手に入れましょう。

後藤