一戸建ての投資用物件^_^

住宅比較の後藤です。

投資物件を探しているお客様が増えてきました。
一戸建ての価格の低い物件を探しているお客様がいます。

アパート、マンションよりも購入しやすく、家賃の目減りが少ないのです。
また、一戸建ての賃貸自体の物件数は集合住宅に比べて少ない為、需要が高くなります。

集合住宅に比べてメンテナンスも容易で、将来売却もしやすいとメリットが多いのです。
そして、空室率は0%か100%ですが家賃設定を間違えなければ競争率は低いのです。

気を付けなくてはいけないのは賃貸全般に言える収支シミュレーションです。
物件の質、物件価格、家賃相場、賃料減少、空室率、メンテナンスコスト、そしてエリアマーケティングです。

全てバランスかと思います。
自己満足の自己用住宅との大きな違いです。

一戸建ての投資物件は将来の選択肢も無限です。

投資目的のお客様にも良い提案ができるようにアンテナを張ります。

 

 

住宅比較株式会社
後藤 明義
お問合せ先→urawa@juutakuhikaku.com

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